床下浸水は、様々な要因が複雑に絡み合って発生します。ここでは、床下浸水の主な原因である、自然災害、排水管トラブル、地盤、構造について詳しく解説します。まず、自然災害による床下浸水についてです。豪雨や台風などの自然災害は、床下浸水の最も大きな原因の一つです。河川の氾濫や、内水氾濫によって、住宅の周辺地域が浸水し、床下まで浸水してしまうことがあります。特に、低地や、河川の近くに建っている住宅は、浸水のリスクが高いため、注意が必要です。また、近年、地球温暖化の影響で、局地的な豪雨が増加しており、これまで浸水被害に遭ったことがない地域でも、床下浸水の被害が発生する可能性が高まっています。次に、排水管トラブルによる床下浸水についてです。排水管の破損や、詰まりによって、排水がうまくいかず、逆流して床下まで浸水してしまうことがあります。排水管の破損は、経年劣化や、地震などの災害によって発生することがあります。また、排水管の詰まりは、油や、髪の毛、ゴミなどが原因で発生することがあります。排水管のトラブルは、早期に発見し、修理することが重要です。そして、地盤による床下浸水についてです。地盤が低かったり、雨水が溜まりやすい土地の場合、雨水が浸透しやすく、床下まで浸水してしまうことがあります。特に、埋め立て地や、湿地帯などの軟弱地盤は、浸水のリスクが高いです。また、地下水位が高い場所も、床下浸水のリスクが高いため、注意が必要です。さらに、建物の構造による床下浸水についてです。基礎部分にひび割れがあったり、換気口が低い位置にある場合、そこから雨水が侵入しやすく、床下浸水を引き起こすことがあります。また、基礎と、外壁の隙間から、雨水が侵入することもあります。これらの原因を特定し、適切な対策を講じることが、床下浸水を防ぐ上で重要となります。
