建売住宅を購入した後も、様々なトラブルが発生する可能性があります。ここでは、建売住宅購入後に発生しやすいトラブルと、保証、アフターフォロー、修繕について解説します。まず、購入後に発生しやすいトラブルとして、施工不良、設備の不具合、雨漏り、シロアリ被害などが挙げられます。施工不良とは、建物の基礎や構造、配管などに不具合がある状態のことです。設備の不具合とは、キッチン、浴室、トイレなどの設備が故障したり、不具合がある状態のことです。雨漏りとは、屋根や外壁から雨水が浸入する状態のことです。シロアリ被害とは、シロアリが建物に侵入し、木材を食い荒らす状態のことです。これらのトラブルが発生した場合、保証期間内であれば、無料で修理してもらうことができます。保証期間は、業者によって異なりますが、一般的には、構造部分については10年、その他部分については1年〜2年程度の保証期間が設定されていることが多いです。契約書には、保証期間や保証範囲が明記されているため、契約前にしっかりと確認しておきましょう。次に、アフターフォローについてです。アフターフォローとは、購入後の定期点検や、不具合が発生した場合の対応のことです。アフターフォローの内容は、業者によって異なりますが、一般的には、購入後1年、2年、5年、10年などのタイミングで、定期点検を実施していることが多いです。アフターフォローが充実している業者を選ぶことで、安心して生活を送ることができます。そして、修繕についてです。保証期間が過ぎた後や、保証対象外のトラブルが発生した場合には、自己負担で修繕を行う必要があります。そのため、定期的に建物の状態を確認し、早めに修繕を行うようにしましょう。これらのトラブルは、放置すると、建物の劣化を早めたり、生活に支障をきたしたりする可能性があります。トラブルが発生した場合には、早めに業者に連絡し、適切な対応をしてもらうようにしましょう。
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